家用电梯养护费

　　近日，一篇题为“业主电梯内 死亡一月才被发现”的网帖，在微博上官微流传并迅速发酵。该帖子中称，女业主因被困电梯而饿死。调查后发现，事发地为陕西省西安市高陵区水榭花都小区，3 月1日，确有一名女业主的遗体在其居住的楼内电梯中被发现，而距离该电梯因故障停用已过去整整30天。为何事情过去这么久，电梯物业一直就没发现呢?中国 家用电梯质量监管是否存在漏洞?

　　据前瞻产业研究院《2016-2021年中国电梯行业市场需求预测与投资机会分析报告》统计显示，2015年，质检部门集中整治隐患电梯达10.1万台。最近两年，该电梯市场重心开始由公共乘客电梯转向家用电梯。安装在私人住宅中、仅供单一家庭成员使用的家用电梯在我国的年产量约为8万~10万台,年销量已达1万台左右。

　　家用电梯是指安装在私人住宅中，仅供单一家庭成员使用的电梯。它也可以安装在非单一家庭使用的建筑物内，作为单一家庭进入其住所的工具，但是建筑物内的公众或其他居住者无法进入和使用。家用电梯额定速度不超过0.4m/s，对于无轿门的家用电梯额定速度不超过0.3m/s,轿厢行程不超过12m，额定载重量不大于400KG。

　　据悉，电梯安全主要体现在两个阶段：一是电梯安装前的自身设计与安装;二是电梯后期的日常维护与保养。随着电梯制造技术的不断完善，目前事故频发多源于后者。

　　不同于公共型电梯使用频次高、安全措施强、承载人数多等因素，家用电梯的私密性高、专属固定的家庭成员以及较短的楼层距离等特点，使得其整体的安全性比公共区域更高。一般的写字楼电梯使用5万次就容易出事故，公用电梯一般使用15年，家用电梯则可用30年。但这并不表示对家用电梯可以“高枕无忧”。目前，我国对家用电梯验收尚无明确标准。

　　前瞻产业研究院观点：按照规定,家用电梯在300kg以内不需要质检部门进行安装检测(非造成群体性伤害的产品，可以不经过国家有关部门验收)。家用电梯质量合不合标准应该由国家(至少是省级)机构来检查，而不是由地方检查。监管要从家用电梯的设计、推广和验收来实现。