住别墅和电梯房哪个好

1、4物业费便宜 电梯房如果买高的话采光和通风就比较好视野开阔，夏天晚上比较凉快因为高了通风好仅针对板式的南北通透的点式电梯楼的除外 比较一下的话，同等地段如果有楼梯房买就不要买电梯的 居住品质来说最好的住宅是别墅，再就是楼梯房，电梯是最差的。

2、房产界的永恒定理地理位置大于一切这适用于咱们国内的所有城市，包括一线城市和偏远小县城所以大平层是不是比别墅好，这是一个伪命题比如我所处的上海，就是大平层的爆发地，10年左右，光新江湾城的一个区域，在售的新房项目十几个都是大平层大平层相比别墅来说，距市中心地理位置更近。

3、你好，建议买105层的房子，电梯维修的时候不用爬那么累，又避开的扬灰层自住投资两相宜望采纳。

4、这么简单的道理，当然是楼梯房好举个例子，联排别墅和商品房，哪个价贵七八层的楼房可以不安电梯，也可以安电梯，但33层的楼房你就必须安电梯，没得选，不要看到有电梯一下就到家门口了，今后有的是问题个人观点，望采纳。

5、呵呵，楼上的太过时了，还在追求什么“电梯洋房”我倒，这都什么年代了，就容积率来说，步梯房一般比电梯房低，1000个人分享一平米绿地好，还是100个人分享一平米绿地好不用比较，去看看国外的城市或者沿海城市吧，一般富人区都是联排别墅或者步梯房，连小小面积的日本都不愿意修高层。

6、楼梯房价格比电梯房便宜，楼层不高，有利于锻炼身体，安全性比较大，不足之处就是每天都要走楼梯，层次高的话老人走多了也受不了电梯房上下方便，有电梯，环境好，缺点是电梯维修时走楼梯要累死人。

7、不一定大平层这一概念，业内有多重不同的定义但通常指是面积在200平方米以上，拥有完善功能区间的房子由于容积率和建筑密度都比较低，在一定程度上具有“别墅式居住体验”，业内也称其为 “扁平化别墅”或“平墅”具体到某个项目的好坏，还要从户型小区内园林设计小区周边配套等多方面综合。

8、电梯是一种以电动机为动力的垂直升降机，装有箱状吊舱，用于多层建筑乘人或载运货物别墅电梯一般多少钱？1别墅电梯一般要多少钱需要从很多方面来综合考虑，主要包括品牌楼有多高功能配置层站以及装修等情况别墅电梯一般不会有固定的规格产品，大部分的别墅电梯都会根据业主的要求如颜色。

9、一梯二户电梯房得房率大概在80%83%二梯三户电梯房得房率大概在79%82%二梯四户电梯房得房率大概在80%~82%别墅得房率大概在90%以上得房率指的是可以供住户支配的面积跟房屋建筑面积之比，得房率是买房比较重要的一个指标，计算房屋面积的时候，计算的是建筑面积，所以得房率太低就不实惠。