冯克别墅电梯贵州旗舰店

　　2016年去成都考察市场时，咨询业界同行时，他极力推荐：其他的就不多说了，阿玛尼艺术公寓一定要看。

　　全球第二座；

　　乔治阿玛尼亲自设计把关；

　　牛逼闪闪、贵到天价；

　　果然没让我们失望，这是在成都考察了20多个项目之后最念念不忘，最羡慕的项目。

　　这个项目不仅吸引业界的关注，自从2013年年底宣布落户成都以来，它的一举一动就吸引了全国乃至全球奢侈品爱好者的关注。去年有狗仔拍到郑恺和白富美女友在帝都看房子，据一个在北京工作的业内朋友说，他们看的正是位于朝阳区的阿玛尼城市公寓。

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　　阿玛尼公寓引领的时尚居住理念

　　成都阿玛尼艺术公寓引发全球关注不仅仅是因为阿玛尼的号召力和成都的城市魅力，更多的是对居住理念的冲击，这种时尚超前的生活方式引发了热捧。

　　阿玛尼艺术公寓更多的是表达了一种居住理念：矗立于城市森林上空，既尽享城市的舒适与活力，又独享宁静、优雅与高贵的居住感。

　　极富艺术感和视觉冲击的外立面↓↓↓

　　观赏整个城市的超棒视野↓↓↓

　　中国风的样板间↓↓↓

　　矗立于城市森林的阿玛尼公寓↓↓↓

　　阿玛尼公寓也好，闻名的西区一号，海德公园一号等，放眼全球可称之为超高端住宅，有一些共同的要素：

　　核心城区，稀缺地段

　　知名设计师/机构

　　精装修

　　拥有独特的自然资源和人文资源

　　名流入住

　　酒店/管家服务

　　品牌酒店入驻

　　建筑高度超百米

　　对标上面的因素，郑州能否拥有一个可以称得上“奢”的公寓产品呢？

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　　丽汀公寓能否成为轻奢公寓代言人

　　郑州给你的感觉怎么样？

　　论经济，论发展，郑州并不穷，可以说相当不弱，河南GDP全国省份排名稳居第五，郑州财政收入破千亿，省会城市排名第六，但正如河南给人的感觉是农业大省，人口大省一样，作为他的省会，郑州给人的感觉就是发展势头猛，却依然摆脱不了屌丝之城的印象，缺少了大都市的城市氛围和时尚气息。

　　在发展到一定阶段，这个城市以及开发商们也许都需要负担一个使命：需要有更高更远的视野，将更先进，更时尚的理念融入建筑和生活中。

　　这也是正弘城打造丽汀公寓的初衷。

　　作为郑州首家轻奢公寓，问世之初，就被赋予了代言人的身份，丽汀公寓之所以能成为郑州轻奢公寓的开山之作，是由产品的基因决定的。

　　先看位置：核心城区，稀缺地段。

　　正弘城位于金水CBD核心地段，寸土寸金，地段的稀缺性使得它注定不平凡。周边住宅是整个片区均价的高地：蓝堡湾、英地天骄华庭、鑫苑世家、万达公馆等；

　　周边写字楼商业：建业凯旋广场、万达商业街、即将入世的正弘城

　　周边酒店：万达文华酒店

　　正弘城南边有成熟、人气旺的国贸360广场、丹尼斯，正弘又在自己的项目上打造了17万方shopping-mall,目前已签约了韩国CGV影院等主力店。除了跨层的飞天电梯之外，一个最大的特色是可以同层停车，想去哪一层车可以直接开上去停到哪一层。

　　坐拥城市繁华地段↓↓↓

　　核心地段不仅意味着齐全成熟的配套，还有便捷通达的交通，两大主干道花园路、东风路交汇处；最重要的是，地铁，正弘城是2号线和8号线的双地铁盘，且2号线与项目B1层无缝对接，下地铁可以不出站直接到达商场、写字楼、公寓，地铁上盖。

　　地铁规划示意图↓↓↓

　　轻奢公寓，还有一个要素就是拥有独特的自然资源和人文资源

　　花园路是一条历史悠久、人文气息浓郁，经济发达，道路周围省直机关林立的南北大道。花园路的得名与花园口有关，明朝嘉靖年间，整治黄河渡口，兴建500多亩大花园，称“花园口”。省会迁到郑州之后开始修建，从现河南饭店南门到农业路，因直通花园口而得名花园路。

　　东风路上的东风渠，素有“郑州的秦淮河”称号，1958年郑州人工开挖的一条引黄灌溉渠，北起花园口镇，南与索须河、贾鲁河交汇，全长19.7公里，是流经郑州市区内的重要河流之一。

　　花园路也是郑州地产巨头倍出的地方，十多年前的蓝堡湾到如今的正弘城，花园路也见证了无数地产商的辉煌和成长。

　　航拍在建中的正弘城↓↓↓

　　城市风貌很美很壮观↓↓↓

　　站在楼上俯瞰的城市景观，美丽的东风渠尽收眼底↓↓↓

　　拥有了地段和资源，只能说是得天独厚的先天优势，最关键的还是产品，是否有一个用心的团队，来打造一个匠心产品。

　　正弘城由两栋楼组成，分别是南塔和北塔，南塔是一栋39层名为“正弘中心”的5A商务写字楼，北塔是就是39层的“丽汀公寓”。

　　方位如下图所示↓↓↓

　　正弘中心

　　楼高185米，12米挑空大堂，全LOE-W玻璃幕墙；

　　18部芬兰原厂地进口通力高速电梯，，梯速高达6m/s；

　　写字楼牺牲1000㎡面积，打造了一层智能会务中心，支持多媒体、视频会议，满足现代化商务高端需求；

　　独立的新风系统、中央空调；

　　丽汀公寓

　　由迪拜阿玛尼酒店的设计单位美国威尔逊建筑设计有限公司担纲设计的；

　　16梯28户；

　　面积区间在57㎡——180㎡；

　　标准层层高3.9米；

　　公寓专门预留了公共空间来供业主使用，将打造成书吧、早餐厅、洗衣房、室内健身房、红酒会所等于一体的品味吧。

　　初见雏形↓↓↓

　　高端公寓基本要素中最难达到的、也是必须具备的要素是“知名设计师/机构”“精装修”和高端的管家服务，这都属于向开发企业提出要求，比如：邀请知名设计师或机构提供建筑设计、室内设计和园林设计；在建设过程中保证对设计的还原；以及对施工工艺、细节的把控，后期的物业服务，这都在考验开发商的能力。

　　丽汀公寓精装修的标准目前还未透露，可以肯定的是，无论硬装还是软装，都是以五星级酒店为标准的，物业管理和服务也会采用五星级酒店的标准。为了和这个高端项目相匹配，正弘还特地打造了一个全新的高端物业——康摩思物业，全天24小时专注于服务正弘高端产品系。

　　丽汀公寓装修设计效果图↓↓↓

　　用心做好正弘城这个产品，才是正弘对这块绝版土地最好的回报、最大的尊重。正弘也有这个决心和态度：正弘城必须是地标，这是正弘人未来的家底，得经得住岁月的历练。

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　　从蓝堡湾到正弘城，正弘的转身与回归

　　正弘虽扬名于房地产，但是最早却成名于精品百货。1997年1月，在郑州尚无人涉足奢侈品行业之时，正弘国际名店成为第一家高端精品百货。

　　从九十年代的时尚奢侈引领者，到蓝堡湾江湖扬名，花园路地标、再到北龙湖的豪宅典范正弘瓴，回归了商业之作正弘城，20年的历程，这是一次华丽回归。

　　正弘的品牌历程

　　1997年7月，正弘置业成立；

　　2000年，正弘的处女作锦绣国际公寓面世，在那个年份郑州市场上还不流行成品住宅，毛坯交付在当时才是主流，而正弘率先做精装，先进理念领先了市场7个年头，锦绣国际公寓也被称为“中原第一家精装豪宅”；

　　2003年，九郡?弘别墅面世，正弘的首个别墅项目；

　　2006年，“正弘旗”面世，3个月内刷新郑州地产高端项目销售速度和销售金额两项记录；自2009年开始，花园路的名片——正弘蓝堡湾连续3三年销售逾20亿、位列郑州单盘销售前3名，正弘置业跻身郑州本土地产企业一线阵营。

　　现在的正弘瓴、正弘城……正弘不断尝试新的思路、不断突破自己。

　　回归高端商业从勇于创新开始。

　　从2000年正弘的第一个项目做精装、到正弘高新数码港的WE+公寓，再到现在的正弘城，正弘一直是善于学习和创新的。

　　当在大家都在提You+公寓的时候，正弘高新数码港率先提出WE+公寓理念。正弘高新数码港的位置不错，地处高新区的门户科学大道、瑞达路两条主动脉交汇处，路口的公寓楼“门”字型的设计很吸引人，我个人认为，这可能是高新区外形最炫酷、最壮观的一栋建筑了。优越的地段下诞生的先进产品，数码港在高新区诸多公寓中是最具核心竞争力的一个；8号线可以直达东风路上的正弘城，距离一号线延长线2.5公里，各种条件在高新区的公寓中都把它推到前面。

　　但是就目前来说，高新区整体缺少商办氛围，而且非自持的话，对后期物业服务要求就特别高，如果管理不善，WE+创客的理念会很难落地。

　　还好数码港主打商业，自己打造的六七十万方商业就能满足生活配套，关键要做好物业服务，这样后期的投资回报率才会有保证。目前数码港正推出WE+公寓的升级版，40-50平的精装公寓，住宅全面限购，有投资需求的不妨看看公寓产品。

　　写在后面的话：

　　去年正弘瓴面世，在这次发布会上，曾一窥正弘城的规划：将近20万方商业体量，未来购物大厅没有一根柱子、一百多家餐厅不会有一丝油烟。公寓部分将引入类比于迪拜阿玛尼公寓的产品，设计师和软装原版引进，装修标准不低于五星级酒店。

　　期待正弘的华丽转身，也期待正弘城的惊艳亮相。

　　十年之前，蓝堡湾俨然已是花园路的一张名片；

　　那么，从现在开始，花园路有了新地标-正弘城！